Os hotéis de Santorini descobriram o poder da villa de luxo

Em maio, Markos Chaidemenos ainda estava ocupado dirigindo as dezenas de trabalhadores que assentavam pedras, acrescentando fiação e plantando um jardim de lavanda, buganvílias e hibiscos. A frenética temporada de verão estava chegando e os primeiros hóspedes da nova villa em Canaves Epitome deveriam chegar em junho.

“Era um sonho fazer uma propriedade maior, porque há uma demanda tão alta”, disse Chaidemenos, 36, diretor administrativo e hoteleiro de segunda geração por trás da instituição de 40 anos da ilha, a marca Canaves e seus hotéis boutique de mesmo nome. . “As pessoas querem viajar com a família ou com grupos de amigos.”

Situada em Oia, na ponta noroeste da ilha, a nova vila de aproximadamente US$ 7.660 a noite oferece vistas do pôr do sol, sem as multidões que lotam a borda da caldeira. Equipada com uma piscina infinita de 1.000 pés quadrados, uma academia de 200 pés quadrados e uma sala de spa com duas camas de massagem, a villa de cinco quartos e sete banheiros tem 5.000 pés quadrados de área interna e externa. Possui um terraço de 3.500 pés quadrados cuidadosamente ajardinado e – muito raro em Santorini – um elevador que vai do térreo ao segundo andar.

Chaidemenos admite que está perseguindo uma tendência.

Ao contrário da vizinha Mykonos, onde a topografia quase garante que as propriedades tenham vista para o mar, o cenário imobiliário em Santorini é mais complicado. Hotéis de luxo geralmente oferecem as melhores vistas da ilha, em vez de vilas particulares. Além disso, a equipe privada na ilha apertada está atualmente em falta. Isso criou um bom nicho no mercado de Santorini para vilas operadas por hotéis, onde funcionários, vistas e comodidades são garantidos.

“Quando temos um cliente muito exigente que pede algo louco ou de última hora, nos sentimos mais à vontade para reservá-lo em um de nossos hotéis villas, porque temos certeza de que haverá pessoal suficiente”, diz Christos Gkekas, fundador e proprietário da Blue Villas Hotels, que comercializa um conjunto de 80 villas em Santorini, bem como cerca de 400 outras espalhadas por outras nove ilhas gregas.

Essa abordagem de todo o luxo sem dores de cabeça significa que a vila compartilha a mesma política de cancelamento dos quartos de hotel regulares da Epitome. Significa também que os hóspedes (se assim o desejarem) podem jantar nos restaurantes do hotel, usufruir da programação infantil do hotel, navegar na frota de catamarãs da Sailing Oia, empresa de aluguer de barcos de Canaves, e facilmente arranjar mordomo e chef privado Serviços.

Outros hotéis também estão mordendo avidamente um pedaço do mercado de vilas aqui. O Grace Hotel da Auberge Collection oferece uma villa de dois quartos e 1.615 pés quadrados “adequada para o próprio Zeus”. Isso significa piscina aquecida, cozinha totalmente equipada e, o mais importante, equipe dedicada.

A apenas um quilômetro de Canaves Epitome, o hotel Andronis Arcadia adicionou sua própria villa grande – esta com seis quartos – em 2019. Com mais de 6.000 pés quadrados e duas piscinas privativas, uma academia e uma sala de spa, a Eden Villa começa em cerca de US $ 10.500 por noite.

Enquanto os americanos abastados se aglomeram na ilha, Chaidemenos observa que sua amada Oia mudou muito. Chaidemenos, cujo pai foi prefeito da vila de 1990 a 1993, lembra que passou a infância brincando lá, antes do boom do turismo no final dos anos 1990 e início dos anos 2000.

“Obviamente é mais movimentado do que costumava ser, mas atrai muitos viajantes sofisticados”, diz ele. “Houve muita construção, mas graças a Deus a arquitetura foi preservada. As vilas e as vistas eram muito respeitadas pelos moradores e investidores.”

Quanto ao famoso pôr do sol de Santorini, sua dica é ficar parado.

“Eu não recomendo que nossos hóspedes se dirijam à caldeira”, diz ele. “Eles podem ficar apenas na sua villa, com bebidas, exclusividade e música e ter um momento perfeito de pôr do sol.”